云南农垦集团有限责任公司（云南农垦集团简介）

云南官方集团旗下云南旅游投资控股有限公司发布公告称，拟通过增资扩股方式引入战略投资者，以进一步提升公司资本实力，优化股权结构，增强公司竞争力。本次交易预计构成重大资产重组。公告显示，云南旅游拟以不低于5亿元认购中国旅游集团所持有的国旅联合100%股权，同时不排除通过协议转让方式引入战略投资者。

一：云南官房集团创始人

俊发李文斌家族在去年财富为115亿元，今年为140亿元，上涨22%，排名由去年的262名进入全国195名，在云南上榜富豪中，唯一一个财富进入200强，也是涨幅最高，达到了22%。俊发地产已先后布局昆明、成都、贵阳、海南、丽江、大理、上海、新加坡、泰国等国内外大中小城市。截至2015年底，已开发40余个项目，已交付使用面积1118万平方米，土地储备1500万平方米，服务于6.6万户家庭20万业主。

而阮鸿献、刘琼夫妇，凭借一心堂成功进入云南富豪第二名，财富值67亿元，相比去年100亿元缩水33%。

去年，赵兴龙家族以100亿元的财富排名胡润富豪榜云南第三位。今年，61岁的赵兴龙家族以63亿的财富，位居胡润百富榜第605位。

去年，马永升锁芳夫妇以54亿元财富排名胡润富豪榜云南第四位，今年以53亿元财富排名云南第四位。马永升锁芳夫妇拥有的云南昊龙实业集团有限公司成立于1998年，现已发展成为集铅锌钛矿采选冶、水电开发、房地产、建筑建材、化工、物流、金融、旅游为一体的集团化民营企业，现有参股、控股公司50余家，总资产达120亿元。

今年，云南景成集团董勒成以48亿元的财富排在云南富豪榜第五位，2015年以45亿元财富排在云南第六位，2014以30亿元财富排在云南富豪榜第四位。

云南景成集团有限公司注册于国家重点开发开放试验区、中国优秀旅游城市——云南省瑞丽市，由景颇族企业家董勒成先生于1990年创办。主营业务包括航空产业、工程建筑产业、酒店旅游产业及汽车制造产业等，资产总额100亿元，现有正式员工5000多人，在“2016云南企业100强”上排名第56位，在“2016云南民营企业100强”上排名第16位，在云南“服务业企业50强”上排名第18位。

去年，冷天辉以52亿元的财富新晋胡润富豪榜，全国排名727位，云南排名第五位。今年，40岁的冷天辉以47亿元的财富排名再次荣登胡润富豪榜，全国排名860位，云南排名第六位。

据了解，九天工贸公司2001年成立，拥有位于宣威市来宾镇凤凰山工业园区凤凰山堆煤场，拥有宣威大坡煤业有限公司，宣威市九天房地产开发有限公司。公司办公地址在昆明市白云路官房广场。有消息显示，冷天辉从宣威起家，是云南知名煤矿企业老板。

东兴实业的包文东、吴开慧夫妇，曾多次荣登胡润富豪榜。2011年，包文东吴开慧夫妇以26亿元排名701位，2012年以22亿元的财富位列786名，2015年以38亿元财富排名云南第七位，今年以37亿元财富排名云南第七位，全国1129位。

包文东1960年2月出生于云南，现任云南锗业股份有限公司董事长、总经理兼集团党委书记。

今年，由于川金诺上市，刘甍以34亿元的财富新晋胡润富豪榜，排名云南第8位。昆明川金诺化工股份有限公司始创于2005年6月，是一家专业从事磷化工产业的股份制企业。公司座落于素有“千年铜都”之称的昆明市东川区。

2015年，昆明百货何道峰以28亿元财富新晋胡润富豪榜，排名云南第十位。去年年底，何道峰转让公司部分股份给公司副董事长谢勇，虽然转让后何道峰所池昆百大股份比谢勇低，但今年依旧登上胡润富豪榜，以27亿元财富排名云南第九位。

去年，李云春以35亿元财富新晋富润富豪榜，全国排名1093位，云南排名第8位，今年，李云春以24亿元财富再次登上胡润富豪榜，云南排名第10位。

沃森生物是一家由几个科学家组建的疫苗企业，有报道显示，今年6月22日，沃森生物公司董事会同意李云春先生不再担任公司总裁的职务。同时，根据公司董事长李云春先生提名，并经董事会提名委员会审核，董事会同意聘任姜润生先生为公司总裁。

二：云南官房集团

说出来你可能不信，昆明曾有约400家本土房企。

可如今，放眼望去，几乎都是外来房企的天下，还能够在市场上拥有姓名的房企不到10家。

截止今年上半年，在各大榜单上，云南仅剩4家房企上榜500强。在昆明楼市销售额上的差距也很明显，能拿得出手的仅有3家本土房企还在苦撑。

实际上，昆明楼市从不缺新面孔，真正留给本土房企的空间已经非常的拥挤和逼仄。尤其是那些远赴他城，短暂离开的房企，再想回归大本营，真不是件容易的事情。

意外？不意外。本土房企发展，真的就那么难吗？

江湖依旧，却早已物是人非，昆明人都为本土房企捏把汗

这么多年来，昆明的市场虽然也有跌跌涨涨的大起大伏，并非一如既往高歌猛进的顺遂。但不可否认，昆明，始终是一座十分有吸引力的城市。

要不，怎么能有今天外来房企“霸屏”的盛况呢？全国50强房企，几乎都进来了，少数没进来的还在不断试探，找机会，动作不断。据不完全统计，目前昆明房地产市场上已经汇聚了超过70家外来房地产企业。

近日，曾是昆明本土房企大佬一员的官房集团，也通过接盘烂尾楼别样幸福城4号地块再次回归大本营。据报道，停工8年的别样幸福城4号地块将由官房集团接手，开始启动复工和续建工作，预计年内完工。

官房集团是昆明的老牌房企，早年间与江东、银海、城建股份并称昆明地产江湖的四大派系，曙光、新迎、日新、金星、金康园、金实和江南水乡等一批小区都是其代表作。

作为一个以房地产、建筑、酒店旅游为核心产业，集多领域投资为一体的综合性企业集团，官房集团开发住宅小区30多个，累计开发面积800多万平方米；承建工程面积累计1200多万平方米；投资涉及建筑设计、工业制造、电子技术、生物科技、能源、建材等领域。精品建筑、匠心工艺、诚信企业，是云南市场对官房品牌的普遍认知。

2005年开始，官房集团的重心开始走出昆明，外拓到曲靖、丽江、保山、腾冲、红河、文山等地。没曾想，这一走也让官房在此后很长的时间内直接告别大本营。位于广福路沿线的官房都铎城邦，成为了回归前最后一个开发项目。

这么多年来，官房集团一直试图回归，但终究因为各种原因始终“有家难回”。直到2020年，再次落子晋宁区。官房香城康苑项目也成为其回归路上的第一个跳板，成功上岸。

本次接盘别样幸福城4号地块不免有一些难言之隐，地价的飙升，市场的激烈竞争也非同日而语。只能说，先站稳脚跟，再谋发展。

回顾这几十年被“围猎”的本土房企，不论是从“八十年代看中房”到悄无声息的中房，从七盘联动“熊市”到崩盘倒闭的经典地产，从知名品牌到整体转让的云锡地产，从云南首家中国房地产百强企业到面临破产重整的奥宸地产，还是欠债数十亿老板成老赖的金马源，负债率高达391.22%的千益丰，“两手空空”的建成股份，多年来无所作为的赛伦地产，这些红极一时的本土房企曾经为昆明初期城市建设打了样，但也留下了一地鸡毛，不少烂尾楼项目还在等待复活重生。

哪怕是至今都被夸高品质的银海地产，也只剩物业板块还在运营，被迫退出了地产开发领域。

如今，依然在活跃的为数不多的几家本土房企，与其说在坚守“阵地”，不如说是在楼市的洗牌中艰难求生，已无收复失地的可能。活下去，以更好的姿态活下去，才是最好的解答。

本土房企“四小龙”各执一方，俊发一家独大

相比老牌“四小生”，后来新晋上位的俊发、城投、同德、诺仕达“四小龙”走的更稳一些。除了已改制重组的城投，其余3个房企，在市场上还算有些许话语权。

时至今日，昆明本土房企中也出现了明显的分化。俊发集团一家独大，不论是在售、待售项目数量可观，能有与融创、万科、大华等一线品牌房企相争的资本外，其土地储备量也颇丰。

（俊发集团在昆明在售、待售项目汇总，界面楼市昆明制图）

据不完全统计，截止目前俊发在昆明主城区依然保有14个在售/待售楼盘项目，同时在嵩明、安宁等地也有不同体量的项目操盘，占据的市场份额并不低。

俊发集团也是少数可以与外来房企有一较高下资本的本土房企。2019年昆明房企销售排行榜中，成为双料王；2020年的299.68亿销售额蝉联昆明房企销售榜俊发始终能在榜单上稳占一席之位。

从土地储备量来看，俊发后续发展也颇受期待。据克而瑞地产研究院发布了2020年昆明房地产市场报告，截止2020年12月，昆明货值储备前十房企总货值储备量高达3868万方。其中俊发以1104万方的土地货值储备稳居首位，云南城投以539万方位于第二。

（俊发已拿下的城改项目汇总图）

另据公开资料信息不完全统计，俊发已拿下14个未开发的城中村改造项目，包括了巫家坝晓东雨龙片区、马街沙地村、船房村、马家营等多个备受瞩目的项目，覆盖范围囊括了北市区、巫家坝片区、会展片区、经开区、西市区各大热门开发区域，以及晋宁、安宁等较远的区域。土地储备相当雄厚，高达约2.73万亩。

值得一提的是，俊发如今的拓展版图也早已不限于昆明，不限于云南，在大理、丽江等地州也有不同体量的项目持有，且于6月18日拿地上海虹桥核心区，成为本土房企中第一个进军一线城市的房企。

江东、同德、诺仕达、华夏阳光在市场上的声量也不小。从其持有楼盘项目来看，大有各执一方的态势。

其中，江东、同德的开发重点还是在北边。江东目前在售项目有江东·境界、江东·铂悦湾、永和府三个项目，且均为准现房、现房销售。

同德则退居幕后，虽在金刀营城中村改造项目中仍有一定持股占比，但并非实际操盘者。值得一提的是，在这个城中村改造项目中，也闪现了沉寂已久的赛伦地产身影，与美的、万科分别携手拿地。

诺仕达、华夏阳光的主阵地则更偏向昆明城市以南的区域。在草海片区华夏阳光手握华夏四季、华夏·澜台府两大高端楼盘项目，其销售业绩也十分突出，多次上榜昆明豪宅销售榜。此外还有一个位于世博片区的新项目华夏金地·世博一号，其二期将由华夏操盘。

诺仕达集团的项目并不多，仅七彩云南·第壹城和七彩云南·古滇名城2个项目，但两个项目体量都不小。除去仅剩写字楼和部分商办产品库存量，七彩云南·第壹城住宅早已清盘，是呈贡新城当下最繁华的区域。

有万亩超大规模的七彩云南·古滇名城才是诺仕达集团的重心所在，历时9年的开发建设，这里依然有很大的空间等待启动建设，尤其是在环湖南路以南的区域，将会是未来诺仕达集团的开发主场。

值得思考的是，面对外来房企“围猎”，留给本土房企的空间将会持续缩减，如何站稳市场或许才是本土房企应该思考的问题。

如何在逻辑已经生变的市场能够杀出一条血路，也是本土房企不得不面对的另一大难题。

纵观当下的昆明楼市，2万+遍地，尤其是今年新入市的项目，都走起了高端品质人居的路子，几乎是清一色的高端系、TOP系产品，从定位到产品都在提档升级。而回看几个本土房企所持有的项目，大部分产品还停留在中低端的层次，筒子楼居多，仅诺仕达、华夏阳光、俊发有部分产品跻身高端住宅品类。

可想而知，本土房企的优势逐渐式微，更新迭代、升级换道已箭在弦上，前行之路道阻且长。

大浪淘沙，潮水退去才知道谁在裸泳。本土房企被“杀死”是市场的选择，也是市场的考验，最终能留下来的，才是真正被需要、被认可的。

三：云南官方集团董事长

全是狗屁，我们老板刘跃坐拥56亿。只是不敢出名。同德集团董事长

是成都首富，也是四川首富，中国十佳民营企业家、中国改革风云人物，中国改革开放30年影响中国经济30人，2010年胡润百富榜名单刘永好以250亿元名列全国富豪榜第20名，四川富豪第一名。刘永好领导的新希望集团总资产达300亿元，2009年销售收入达到510亿元，名列中国企业500强之一，团拥有企业近400家，员工近6万人，同时带动超过450万农民朋友走上致富道路。

历经多年的锤炼，官房积淀了深厚的企业文化，“干部要有正气、职工要有志气、企业要有名气”已植根官房人心中，“诚信做人、用心做事”成为共同的行为准则。企业的发展打造了一支高素质的员工队伍，由管理、技术、营销、服务等各方面的专业人员共同组成了1500多人的管理团队，并为社会提供了数以万计的就业机会。

四：云南官方集团怎么样

云南园林绿化集团是一家成立于2008年注册资本1亿元的企业，主要从事的业务是包括园林绿化工程；生态保护工程；自然保护区、公园等。